LEASING

 Leasing - leasing jest formą finansowania, wypożyczeniem na czas określony w umowie z możliwością wykupu, ale nie jest to obowiązkowe. Realizuje leasingi zwrotne nieruchomości, czyli obecny właściciel sprzedaje nieruchomość firmie leasingowej, ona z kolei wypożycza nieruchomość leasingowaną. Leasingobiorca płaci czynsz miesięczny i użytkuje nieruchomość. Nie zostaje wymeldowany a sama nieruchomość pozostaje w jego władaniu. Po zakończeniu leasingu leasingobiorca albo wykupuje nieruchomość za kwotę określoną w umowie leasingowej albo sprzedaje nieruchomość i różnicę kwotą wykupu a kwotę sprzedaży otrzymuje pod podpisaniu aktu zakupu przez nowych właścicieli. Środki z leasingu mogę być wykorzystane na wiele celów, także na cele oddłużeniowe. Nie trzeba prowadzić firmy, ale i dal firm ta oferta jest również skierowana. Więcej na temat leasingu: https://pl.wikipedia.org/wiki/Leasing#Leasing_zwrotny

HIPOTEKA

Hipoteka - hipoteka jest zabezpieczeniem w księdze wieczystej w dziale IV. Hipoteka występuje również jako inne sformułowanie - roszczenie. Pożyczkobiorca wpisujący się w dziale IV księgi wieczystej pożyczając pieniądze chce się zabezpieczyć na wypadek nie spłacenia środków i wpisuje w księdze wieczystej swoje roszczenie o spłatę środków, ustanawiając w ten sposób hipotekę na określoną kwotę - na ogół jest to dwu krotność udzielonej kwoty pożyczki brutto. W przypadku tej formy zabezpieczenia finansowania pożyczkobiorca pozostaje właścicielem nieruchomości na czas trwania pożyczki. Nie spłacenie hipoteki i odzyskiwanie długu odbywa się za pomocą komornika z nakazem zapłaty. Więcej na temat hipoteki: https://pl.wikipedia.org/wiki/Hipoteka 

PRZEWŁASZCZENIE

. Przewłaszczenie - Przewłaszczenie a dokładnie przewłaszczenie na zabezpieczenie jest silniejszą formą zabezpieczenia finansowania. Wiele osób myli przewłaszczenie ze zwykłą umową kupna-sprzedaży. Proszę pamiętać - przewłaszczenie nie jest sprzedażą nieruchomości, jest tylko formą zabezpieczenia pożyczki przez pożyczkodawcę na wypadek nie spłacenia zobowiązania i przyszłych roszczeń. Na czas trwania pożyczki pożyczkobiorca pozostaje we władaniu nieruchomością, zamieszkuje ją, pozostaje zameldowany, natomiast pożyczkodawca do momentu dnia zapadalności spłaty pożyczki nie może nieruchomości sprzedać ani zażądać opuszczenia lokalu.  Nie spłacenie pożyczki pod przewłaszczenie i odzyskiwanie długu odbywa się za pomocą komornika z nakazem zapłaty mimo, że w momencie nie spłacenia pożyczki właścicielem staje się pożyczkodawca. Więcej na temat przewłaszczenia: https://pl.wikipedia.org/wiki/Przewłaszczenie_na_zabezpieczenie  

DOBROWOLNE PODDANIE SIĘ EGZEKUCJI CZYLI TZW. ARTYKÓŁ 777

Dobrowolne poddanie się egzekucji z tytułu 777 - dobrowolne poddanie się egzekucji z tytułu 777 czyli dodatkowe zabezpieczenie pożyczkodawcy, szeroko stosowane, ale możliwe do użycia tylko przy umowach, gdzie zastosowana jest forma aktu notarialnego, gdyż tylko taka forma pozwala na stosowanie tego zapisu. Co artykuł 777 daje pożyczkodawcy? A no to, że unika on długiego czekania w Sądzie na wyrok i głównie o to chodzi. Wyrok zapada zaocznie w znacznie szybszym czasie.  Tytuł egzekucyjny, po nadaniu mu przez właściwy sąd klauzuli wykonalności, staje się tytułem wykonawczym, który stanowi podstawę do wszczęcia i prowadzenia egzekucji.  Więcej na temat artykułu 777: https://pl.wikipedia.org/wiki/Tytuł_egzekucyjny

RESTRUKTURYZACJA FINANSÓW I POMOC W PLANOWANIU

Oddłużanie - oddłużanie polega na otrzymaniu pozabankowego finansowania pod zabezpieczenie nieruchomości. Środki z pożyczki przeznaczane są na spłatę zadłużeń, wpisów na nieruchomości, zus i us, komornika i innych wierzycieli. Czyszczenie baz - współpracujemy z biurem radców prawnych i adwokatów, którzy od wieli lat zajmują się usuwaniem niekorzystnych wpisów w bazie BIK mających wpływ na negatywną decyzję kredytową. Restrukturyzacja finansów - oto przykładowy program restrukturyzacji finansów czyli oddłużenia. Proszę pamiętać, że sprawa oddłużania kończy się sukcesem tylko wtedy kiedy pożyczkobiorca działa zgodnie z ustaleniami i nie zataja innych faktów mających wpływ na późniejsze procedury oddłużania

ODDŁUŻANIE I BUDOWANIE PLANU FINANSOWEGO

 

ZASADA DZIAŁANIA ODDŁUŻEŃ

Otrzymujesz pożyczkę na spłatę długów

Usuwasz wpisy w BIK przez kancelarię prawną

Strasz się o kredyt w Banku

=> Przez cały okres spłaty pożyczki nieruchomość jest Twoja

=> nie wymeldowujemy

=> nie każemy się wyprowadzać

Naszym wzorem do działania są Banki podlegające pod Prawo Bankowe i od nich bierzemy przykład.

To na co nasz Klient może liczyć i mu gwarantujemy:

- Przygotowywanie oferty kredytowej indywidualnie pod każdego Klienta

- Każdy Klient jest obsługiwany

- Wstępne szacowanie szans na otrzymanie kredytu przy pierwszym telefonie i opisie sytuacji

- Podejmujemy się spraw pewnych więc jeżeli zajmujemy się Klientem finalizujemy sprawę do końca

- Uczciwość i profesjonalizm to nasza domena.

- Nie pobieramy opłat za złożenie wniosku do banku

- Najlepsze wyśrodkowania między korzystnymi warunkami kredytu dla Klienta a naszym  

KONTAKT

+ 48 515 402 038 84-200 Wejherowo

Ul. Jaśminowa 8

NIP 588 222 92 90

E-mail: houseandcredit2017@gmail.com

House&Credit Piotr Tański